Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Villa unifamiliare, Monte Porzio Catone, Frascati

Abitat Group è lieta di presentare una prestigiosa villa di 351 mq e attualmente situata all'interno di un complesso immerso nel verde, con giardino privato molto piacevole.

La villa molto ben arredata si presenta in un contesto riservato ed esclusivo.

Un piacevole viale costeggiato da due siepi conduce all'interno della proprietà, dove è possibile accedere ad una zona parcheggio.

La villa è così composta: ingresso di rappresentanza, salone triplo con camino e ampie finestre che garantiscano luminosità, accesso a cantina tramite botola in stile pagliolato nautico, sala tv, sala da pranzo, cucina abitabile con office, veranda e bagno ospiti il tutto circondato da un piacevolissimo terrazzo con vista e doppio accesso tramite scale.

Nella zona notte troviamo un ulteriore salottino privato o studio, quattro camere da letto matrimoniali e tre bagni.

Un’agevole scala della suite matrimoniale conduce ad un soppalco con tutta quanta un armadiatura a muro molto ampia, grande bagno e piacevole vetrata con vista su tutta la proprietà con Roma come sfondo.

Rifiniture di gran pregio, pavimenti in cotto e falegnameria di prestigio.

L'intera proprietà è circondata da un giardino di circa 4000 mq molto ben tenuto che gode di una privacy eccezionale con piante da frutto ulivi/cachi/castagni e alberi ad alto fusto.

L'esclusività della villa non la precluda dalla vicinanza a tutti i servizi, monte Porzio Catone 1 km e Frascati 3km.

La proposta immobiliare risulta particolarmente interessante per una clientela alla ricerca di un'abitazione elegante, molto ben tenuta, in un contesto riservato e molto piacevole da vivere.

*Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.